SC เตรียมขายบ้านสุดหรูหลังละ 200 ล้านบาท พร้อมกางแผนเปิด 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 28,000 ล้านบาท

นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ เอสซี เปิดเผยว่า ในปี 68 บริษัทวางแผนเปิด 15 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 28,000 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 12 โครงการ มูลค่า 18,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นครั้งแรกของการสร้างบ้านเดี่ยวราคาเริ่มต้นหลังละ 200 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ใหม่ ซันเล เรสซิเดนเซส บนทำเลย่านรัชวิภาพื้นที่ 5 ไร่จำนวน 5 หลัง รองรับลูกค้าระดับบนที่ต้องการบ้านหลังใหญ่ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท

ส่วนธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ ได้แก่ โรงแรมจะเพิ่มจาก 545 ห้องเป็น 800-1,000 ห้อง และขยายพื้นที่คลังสินค้าเพิ่มอีก 1.6 แสนตร.ม. จากเดิมที่มีพื้นที่เช่า 2 แสน ตร.ม. พร้อมกับขยายอาคารสำนักงานจากปัจจุบันที่มี 1.2 แสน ตร.ม. และอพาร์ตเมนต์เพื่อเช่าในสหรัฐอเมริกา 5 อาคารเพิ่ม อีกทั้งจะขยายธุรกิจใหม่ที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ อาทิ ด้านเทคโนโลยี งานบริการ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเตรียมคนและเริ่มลงทุนในปี 69 ตั้งเป้าหมายปี 68 นี้ มียอดขาย 26,000 ล้านบาท เติบโต 4% และใน 3 ปีมีรายได้ 30,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทยังได้ปรับโครงสร้างองค์กรใหม่เพื่อรองรับธุรกิจที่มีความหลากหลายให้มีความคล่องตัวมากขึ้น รวมทั้งปรับโครงสร้างต้นทุนและค่าใช้จ่ายให้เหมาะสม เน้นย้ำคุณภาพสูง นวัตกรรมตอบโจทย์ลูกค้า และเพิ่มความสามารถในการทำกำไร เบื้องต้นคาดว่าจากการปรับโครงสร้างต้นทุนและค่าใช้จ่ายในปี 68 จะส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นของบริษัทกลับมาอยู่ที่ระดับ 20-30% ได้ ซึ่งเป็นระดับที่บริษัทเคยทำได้มาแล้วจากในอดีตที่ผ่านมา

นายณัฐพงศ์ กล่าวว่า เศรษฐกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ยาก ไม่ต่างไปจากปีที่แล้ว จากภูเขาอุปสรรค 3 ลูก คือ หนี้ครัวเรือนสูง อุปทานล้น โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านเดี่ยวที่โอเวอร์ซัพพลายในทุกระดับราคาทำให้คาดว่าจะไม่เติบโต และความเชื่อมั่นต่ำผู้บริโภคระมัดระวังการซื้อการโอน รวมทั้งจากนโยบายของนายโดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐ ที่มองว่ามีทั้งอุปสรรค คือ คนชะลอลงทุน และโอกาส คือ การเริ่มหาแหล่งผลิตใหม่ๆ ทำให้บริษัทเริ่มขยายพอร์ตธุรกิจใหม่ๆเพื่อกระจายความเสี่ยงมากยิ่งขึ้น