“แสนสิริ“ ฟุ้ง เงินไม่ขาดมือสภาพคล่องมากถึง 15,000 ล้านบาท ปลายปีนี้เตรียมออกหุ้นกู้ใหม่อีก 7,000 ล้านบาท

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินมากถึง 15,000 ล้านบาท โดยมาจากการออกหุ้นกู้ 60% เงินกู้ธนาคาร 25% และเงินทุนระยะสั้นอย่างการออกตั๋วแลกเงิน 15% อีกทั้งในช่วงปลายปีนี้ได้เตรียมออกหุ้นกู้ใหม่มูลค่า 7,000 ล้านบาท หลังจากปีนี้มีหุ้นกู้ที่ครบกำหนดมูลค่า 9,000 ล้านบาท ทำให้แม้เกิดวิกฤติต่างๆขึ้นบริษัทยังมีเงินทุนไม่ขาดมือ

ขณะเดียวกันปีนี้ได้เปิดตัวธุรกิจใหม่ ในชื่อ “ต้นแบบ Crafted by Sansiri” บริการรับสร้างบ้านอย่างเต็มรูปแบบ ครอบคลุมตั้งแต่การให้คำปรึกษาด้านการเงินและสินเชื่อพิเศษ การออกแบบบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการเฉพาะบุคคล การก่อสร้างบ้านด้วยนวัตกรรมพรีคาสท์ การควบคุมมาตรฐานงานจากทีมผู้เชี่ยวชาญ และบริการดูแลหลังการส่งมอบจนครบระยะเวลารับประกัน เพื่อจับกลุ่มลูกค้าทั้งที่ต้องการสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองและผู้ประกอบการรายย่อย

”ตลาดบ้านสร้างเองมีการเติบโตทุกปีโดยในปี 67 มีมูลค่าประมาณ 211,000 ล้านบาท หากแบ่งเป็นรายพื้นที่ ได้แก่ ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มีมูลค่า 51,421 ล้านบาท คิดเป็น 24.37% ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดมีมูลค่า 159,579 ล้านบาท คิดเป็น 75.63% ซึ่งถือเป็นธุรกิจที่เติบโตต่อเนื่อง และช่วยให้มีกำไรขั้นต้นถึง 40% มากกว่าการสร้างแล้วขายที่มีกำไรขั้นต้น 13% เท่านั้น จากข้อดีที่ไม่ต้องลงทุนซื้อที่ดินและไม่ต้องใช้เงินตนเอง“

ส่วนแผนการดำเนินงานในกลุ่มอสังหาฯปี68 นั้นจะเปิดตัว 29 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 52,000 ล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมีเนียมมากถึง 15 โครงการ มูลค่ารวม 21,500 ล้านบาท เนื่องจากซัพพลายเริ่มน้อยลงจึงมีโอกาสขยายตัวได้ต่อ ส่วนแนวราบเปิด 14 โครงการ มูลค่ารวม 31,500 ล้านบาท เน้นจับลูกค้าระดับลักชัวรีเป็นหลักเนื่องจากมองว่าเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อและสามารถซื้อด้วยเงินสด 70% จากปี67 ที่เปิด 43 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 46,000 ล้านบาท