‘ไรมอนแลนด์‘ ปรับโครงสร้างการถือหุ้นในโครงการ OCC พร้อมบริหารพอร์ตแบบเชิงรุก

นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานคณะกรรมการบริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อวันที่ 17 เมษายนที่ผ่านมา ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติในสัดส่วนกว่า 99% ให้บริษัทฯ สามารถบริหารจัดการสัดส่วนการถือหุ้นในโครงการ OCC ได้อย่างยืดหยุ่น โดยโครงการดังกล่าวถือเป็นสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์ที่มีบทบาทสำคัญต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ในปีนี้ พร้อมกันนี้ ผู้ถือหุ้นยังมีมติอนุมัติแผนTransformation Roadmap ซึ่งบริษัทฯ เตรียมเดินหน้าขับเคลื่อนอย่างเข้มข้น โดยมีเป้าหมายสำคัญไม่เพียงแค่การปลดเครื่องหมาย Caution (CB) จากตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2568 เท่านั้น แต่ยังมุ่งเสริมความแข็งแกร่งขององค์กรในทุกมิติ ทั้งในด้านประสิทธิภาพการดำเนินงาน โครงสร้างทางการเงิน และศักยภาพในการเติบโต ซึ่งล้วนเป็นกลไกผลักดันแผนเทิร์นอะราวของ RML ให้บรรลุตามเป้าหมายภายในปีนี้

ทั้งนี้สำหรับกลยุทธ์Transformation Roadmapประกอบด้วย2แกนหลัก ได้แก่

1.การบริหารพอร์ตสินทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพ

RMLมุ่งเน้นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่พัฒนาแล้วโดยหนึ่งในโครงการสำคัญคือ‘OCC’ (One City Centre)อาคารสำนักงานลักชัวรี่เกรดA+ที่สูงที่สุดในประเทศไทยบนทำเลศักยภาพใจกลางเพลินจิตซึ่งปัจจุบันOCCมีอัตราการเช่าพื้นที่(Occupancy Rate)ใกล้80%แล้ว

นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังเน้นการบริหารจัดการพอร์ตสินทรัพย์ที่มีอยู่ด้วยแนวทางเชิงรุกและเฉพาะเจาะจง โดยโฟกัสไปที่การเร่งการขายสินทรัพย์คงเหลือที่มีศักยภาพสูง พร้อมปรับกลยุทธ์ให้เหมาะสมกับสภาพตลาดและพฤติกรรมผู้ซื้อที่เปลี่ยนไป เพื่อดึงมูลค่ากลับเข้าสู่บริษัทฯอย่างมีประสิทธิภาพ โดยปัจจุบันมีมูลค่าสินทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการขายรวมประมาณ5,000ล้านบาท ประกอบด้วย•‘เดอะ ริเวอร์’(The River)คอนโดฯลักชัวรี่สไตล์รีสอร์ตริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษถึง501 – 711ตร.ม. เหลือขายเพียง6ยูนิตเท่านั้นกับราคาพิเศษเริ่มต้นเพียง130,000บาท/ตร.ม.•‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’(Tait Sathorn 12)คอนโดฯลักชัวรี่พร้อมอยู่ใจกลางสาทรเลี้ยงสัตว์ได้เหลือเพียง1ยูนิตสุดท้ายกับ2ห้องนอนขนาด237ตร.ม.แบบFully Fittedราคาขาย295,000บาท/ตร.ม.•‘THE 528ESTATE’คฤหาสน์ระดับอัลตร้าลักชัวรี่บนซอยสุขุมวิท28ราคาขายเริ่มต้นที่880ล้านบาทต่อหลังซึ่งออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ตอบโจทย์ความต้องการของทุกเจนเนอเรชั่นแต่ละคฤหาสน์มีความสูง7ชั้นพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่2,300-2,700ตารางเมตรพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่าโรงแรมในระดับอัลตร้าลักชัวรี่

2.การเสริมความยืดหยุ่นด้านการเงินและโครงสร้างทุน

บริษัทฯอยู่ระหว่างดำเนินการปรับโครงสร้างทุน และทบทวนแผนการบริหารต้นทุน เพื่อเพิ่มความสามารถในการรองรับความผันผวน พร้อมสร้างความยั่งยืนในระยะกลางถึงยาว

นายกรณ์ กล่าวว่า “ปี 2568 ถือเป็นหมุดหมายสำคัญของ RML ในการฟื้นตัวและกลับมาอย่างแข็งแกร่ง หลังจากเผชิญกับช่วงเวลาที่ท้าทาย โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีความพร้อมทั้งในด้านกลยุทธ์และโครงสร้างทางการเงิน พร้อมเดินหน้าดำเนินงานอย่างมั่นคง เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ถือหุ้น และผลักดันการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว ทั้งนี้ RML ได้ตั้งเป้ายอดขายรวมสำหรับปี 2568 ไว้ที่ 7,500 ล้านบาท เติบโต 80% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 2,400 ล้านบาท และจากโครงการแนวราบ 5,100 ล้านบาท”